DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Finca de 5400 Has en un Entorno Único</span></p><p>Salta - Anta - Estancia Vieja</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Highlights</span></p><p>Superficie Total: 5.439 Has</p><p>Desmontadas Agrícolas: 170 Has</p><p>Infraestructura: Sala Principal, Puesto, Tinglado, Cargador, Corrales, Aguadas, Potreros. </p><p>Subdivisión: 360 Has en proceso de deslinde</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Flora y fauna exuberante en zona de amortiguación del Parque Nacional El Rey.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde la ciudad de Salta, por la Ruta Nacional N°9 (superpuesta aquí con la Ruta Nacional N°34) hasta la localidad de Lumbreras. Desde allí se recorren 45 km, por la Ruta Provincial N°5 hasta llegar al Paso de la Cruz, donde se empalma con la Ruta Provincial N°20. Por dicha ruta, tras recorrer 8,5 km., se llega a la propiedad.</span></p><div><br></div><div>Fisiografía y Suelos</div><div>Zona submontañosa y piedemonte.</div><div>Relieve: <span style="font-size: 14px;">Colinado, con un total de 23% plano en distintos paños.</span><div><span style="font-size: 14px;">Suelos Asociados:</span></div><div>El Rey – Lumbreras</div><div>Las Víboras</div><div><br></div><div>Aguas</div><div>Lindero al Río Naranjo</div><div>Surcado por varios arroyos afluentes al mismo</div><div>Pozo</div><div><br></div></div><div>Agricultura</div><div>Cuenta con 170 has de aptitud agrícola, hoy arrendadas, trabajadas en directa con ciclo de rotación maíz soja.</div><div><br></div><div>Ganadería<div>La finca posee, características especiales para cría y engorde, actualmente; incipiente y positivo desarrollo, con instalaciones para tal fin.</div><div><br></div></div><div>Forestación</div><div> La explotación forestal constituye una de las principales riquezas de la zona. Se extraen maderas duras para durmientes, postes, varillas, leña para combustible y carbón vegetal.</div><div><br></div><div>Vegetación Natural</div><div><span style="font-size: 14px;">Nogal, Cedro, Palo amarillo, Pacará, Tipa blanca, Laurel, Lapacho, Quina, Quebrachos, Guayacán, Cebil blanco, Tala</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Clima</div><div>Cálido tropical con estación seca. </div><div>Las lluvias son esencialmente estivales y sus valores anuales que van desde 800 a 1200 mm. </div><div>Los vientos húmedos provienen del este y del noroeste, son netamente estivales. Los vientos del norte son cálidos, atenuados todo el año; los del sur lo hacen en los meses de invierno.</div><div><br></div><div>Documentación</div><div>Títulos Perfectos</div><div>Planos aprobados</div><div>Persona Fisica</div><div>Subdivisión: 360 Has en proceso de deslinde</div><div><br></div><div>Distancias Útiles: </div><div>A 22 Km del Casco del Parque Nacional El Rey</div><div>A 9 Km del RP 5</div><div>A 53 Km de RN 9-34</div><div>A 86 Km de Metán</div><div>A 110 Km de Rotonda de Torzalito<br>A 150 Km de la Ciudad de Salta</div>
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