<p><span style="font-weight: bold;">9.000 has con Permiso de Desmonte</span><br></p><p>Campo Mixto</p><p>Cambio de uso de suelo aprobado por Secretaría de Medio Ambiente de la Provincia de Salta.</p><p>Recategorizado.</p><p> </p><p>Permiso de desmonte aprobado (julio 2026). </p><p>Informe de Impacto Ambiental realizado y proyecto aprobado.</p><p>Superficies:&nbsp;</p><p>Permiso de desmonte agrícola para 3.500 Has.</p><p>Permiso de desmonte silvo pastoril para 1.500 has.</p><p>Resto del campo con reserva apto para hacienda.</p><p>Situación social totalmente saneada.</p><p>Sin Ocupantes y cuidado permanentemente.</p><p>Importante caudal de agua subterránea (de 250 a 300 mil lts/ha), perteneciente al acuífero Bermejo.</p><p>Alambrado perimetral cara sur, oeste y norte.</p><p>Ideal para ganadería con implantación de pasturas tropicales.</p><p><br></p><p><br><br>Suelos:</p><p>Asociación: Campo Argentino</p><div>Grupo tier: A</div><div><br></div><div>Ubicación: Se encuentra en la provincia de Salta, se distribuye en las inmediaciones de Dragones, también al este y al norte de dicha localidad.</div><div><br></div><div>Subcuenca: Teuco.</div><div><br></div><div>Fisiográfica: Llanura aluvial.</div><div><br></div><div>Relieve: Plano a suavemente ondulado.</div><div><br></div><div>Clima: </div><div><br></div><div>Cálido tropical con estación seca. </div><div>Temperatura media: 28 °C (dic ó enero) y 15 °C (julio). </div><div>Precipitación media anual. 550 - 600 mm.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Vegetación: Quebrachos blanco y quebracho colorado, guayacán, mistol, algarrobo, yuchán.</span></div><div><br></div><div>Materia orgánica: </div><div><br></div><div>Depósitos aluviales derivados de rocas del Terciario: areniscas, limolitas, arcilitas, y en menor proporción de rocas del paleozoico inferior.</div><div><br></div><p><br>Distancias Útiles:<br></p><p>A 31 km de Ruta 81</p><p><span style="font-size: 14px;">A 35 km de Dragones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A 100 km de Ruta 34</span></p><p>A&nbsp; km 160 de Oran</p><p><span style="font-size: 14px;">A 370 km de la Ciudad de Salta</span></p><p>A&nbsp; 650 km de Formosa<br><br> </p><br><br> <br><br>

JCCaro Negocios Inmobiliarios
CUCIS Mat. Nº 144
Leguizamón 421
Salta - Argentina
(+54 0387) 4223655
http://www.jccaro.com.ar/


Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro